五分快三开奖:黃奇帆談控房價:決不允許「背個銀行」炒地皮

最新资讯 2019年12月06日 8:14

黃奇帆談控房價:決不允許「背個銀行」炒地皮

黃奇帆談控房價:決不允許「背個銀行」炒地皮

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比如蘇州〇〇,一年有3000多億美元的進出口△♂∵,其中出口貨物中↑◇,從原材料、零部件、中間品☆,70%都是蘇州本地或者長三角或者沿海地區造出來∟▽◇,然後賣出去□。這不是加工貿易□,是一個產業鏈集群的製造業♂,這個集群形成的製造能力是中國的核心競爭力□。

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三是PPP在推進過程中↑♂,要不同情況不同對待♀△□。有的項目可以市場化投資收費10年π⌒,然後20-30年收回成本;有的項目現在不能收費∵,但5年以後市場化改革到位后π〇,可能做到收支平衡☆▽,這一過程中要考慮制度的銜接;有的項目100年也不收費的⊿∴,可以考慮使用土地資源調配的方法◇☆。

二是在推進過程中♂△,應該是投入和收益平衡的□∴,既不能暴利┊△,也不能暴虧?,項目應該是長期有穩定的現金流收益的⊿↑π,這是PPP招投標的基礎性原則△。

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針對3億農民工的住房問題〇,黃奇帆指出♀?∵,中國政府的房地產政策是雙軌制的π↑⊿,並不是讓商品房非要降到農民工買得起的地步∵?π。而是適用保障房方式♂?,綜合運用公租房、動遷安置房、共有產權房等方式♀∴⊙,保障占社會百分之二三十的城市低收入群體有房住⊿⊿☆。

現在♀☆,中國的製造業已經變成「一頭在內﹡〇◇,一頭在外」▽♂?。不管是重慶的還是蘇州的▽,沿海的還是內陸的☆,早已不是原來的加工貿易π⊙♀。

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不過♂,PPP推進的過程中∴,也出現了一些問題⊿◇。黃奇帆指出↑,要做好PPP♀↑△,就必須要做到以下三點:一是政府、企業和使用者三者的長遠平衡♀♀。不能投資者暴利π?↑,政府賠本?,老百姓被亂收費;也不能政府佔有資源⌒,投資者賠本壞賬;同樣也不能政府少出錢∴﹡,老闆賺了錢▽﹡〇,但老百姓付費多⌒♂。

黃奇帆表示┊,上個世紀90年代△□,中國製造業的特徵是「大進大出、兩頭在外」♀,稱之為加工貿易﹡?♂。這種加工貿易勞動力密集?,90%的原材料、零部件從海外運來π△,然後到蘇州或者深圳加工〇,然後又100%銷出去♂,附加值很低⊿↑▽。

中國經濟現在面臨通縮、通脹或者滯漲嗎?黃奇帆表示∟,中國並不存在任何一種情況⌒。黃奇帆說π∵□,要說通縮的話π,我國基本物價指數在2%-3%左右〇∵,並沒有進入下降區間π,談不上通縮π┊。要說通脹♂,現在物價指數也沒有高增長◇,M2增速與中國GDP增長基本保持同步⌒┊△,說通脹也沒有依據┊♂▽。

高房價怎麼遏制?P2P該不該搞?經濟「滯漲」了嗎?針對當前老百姓關注的熱點話題♂▽,中新社國是直通車記者21日對話中國國際經濟交流中心副理事長黃奇帆?◇。對於控房價⊿⊿﹡,黃奇帆認為∵,應該使用經濟手段♂♂?,那就是「決不允許『背個銀行』炒地皮」↑。他指出┊□,炒高房價的主要動力就是炒地皮♂,控房價決不允許炒地皮♀π。控制地價一個很重要辦法就是規定買地的企業必須使用自有資金∟。

「要去說滯漲就更不對了」⊙◇♂,黃奇帆指出﹡♂,滯脹就是說一邊是高額的通脹☆﹡,一邊經濟又是負增長□﹡⌒,而中國經濟增速在6%左右□∴,物價水平也整體穩定┊。

「各地要清退P2P∟,我舉雙手贊成┊△∴。」黃奇帆說?,一開始重慶就禁止P2P↑◇。他認為π,P2P不過是中國農村傳統金融的高利貸或者「老鼠會」出現在互聯網光環之下而已∟。在黃奇帆看來⌒,P2P有五大問題:一是企業沒有資本金⊿⌒⊙,向網民高息攬儲;二是在網民受高回報的誘惑把錢投入之後?﹡,P2P公司又把錢以更高的利息放給網民;三是其對在校學生等缺乏信用背景的對象放款;四是其運行模式是「借新債還老債」的龐氏資金池;五是一旦現出問題要不就「趴倒」⌒↑⊿,要不就老闆捲款跑路◇。黃奇帆同時提醒∴,絕不要把P2P等同於科技金融〇,也別等同於互聯網貸款?,不能一棍子打死□△?。他說↑⊿☆,中國還是有幾十個上百個網絡貸款公司∟,他們貸了近萬億元的資金給需要的人﹡∵▽,現在不良率在2%~3%﹡,較為穩健⊿。

「你如果後邊背一個銀行↑┊,要100億元⌒π,銀行就拿100億元♂⊿⌒,要200億♀⊙,銀行就拿200億元┊↑∵,那麼『地王』、炒房等現象就來了⌒♂♀。一般而言↑∟π,房價是地價的兩倍左右〇,地價上去了◇,房價也會上去?⌒∴。所以☆,在這個意義上∵,只要把土地價格控制了⊙,房價就基本穩住了⊙。」

黃奇帆認為﹡,PPP是一種非常好的政府與社會合作的基礎設施共建方案♂↑。十八屆三中全會之後□♂,中國推出PPP♀,各地總體上形成了20多萬億的PPP項目⌒,這對近幾年的基礎設施建設發揮了巨大的作用♀☆。

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